Opérations sur Titres

Mouvements exceptionnels [15/09/2020]

En début d’année, mon portefeuille d’actions était composé de trois sociétés foncières (via mon CTO). Mi-mars, j’ai décidé de me séparer de mes deux foncières de centres commerciaux. J’ai estimé que la crise sanitaire et le confinement auraient des conséquences trop importantes sur ces deux sociétés (Unibail Rodamco Westfield et Mercialys) et que leur avenir s’en trouvait clairement dégradé.

Il en est aujourd’hui de même avec la dernière foncière qu’il me reste, le groupe Icade. Bien qu’il ne s’agisse pas d’une “commerciale”, la société réalise une part importante de son activité dans le secteur du tertiaire (bureaux).

Ce qui a changé pour moi

La recrudescence de l’épidémie du covid-19 ces dernières semaines ainsi que le lot de mesures sanitaires qui commencent déjà à pointer le bout de leur nez me laissent à penser que les mois à venir risquent d’être particulièrement compliqués pour la société.

Je crains notamment une augmentation du recours au télétravail, lequel aurait forcément un impact sur les foncières de bureaux. Le plus inquiétant étant, selon moi, une possible démocratisation, dans les années à venir, de ce type d’organisation du travail. J’ai donc pris mes pertes sur cette ligne (environ 33%) de façon à ré-allouer mon capital sur d’autres sociétés qui me paraissent avoir de bien meilleures perspectives.

Achats du jour

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Dividende Score

Ces quatre mouvements du jour entraînent une hausse du Dividende Score de mon portefeuille. Celui-ci se situe désormais à 5,2 sur 10, soit une hausse de 0,2 point.

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